Détails du projet

2008

Montréal

Description

Potentiel bioclimatique pour le développement de la carrière St-Michel

En 2008, le développeur Smart Centers évalue la possibilité de recycler l’ancien site de la carrière St-Michel, alors un dépotoir à neige, pour en faire un développement commercial. Plusieurs des éléments présents sur le site présentent des particularités environnementales passives intéressantes, dont le lac généré par de la fonte des neiges issue du dépotoir. Cette commande faisait partie des démarches soutenues par Smart Centres pour satisfaire aux exigences de la Ville de Montréal suivant l’accord de développement intervenu entre Les Développements Cité St-Michel inc. et la Ville de Montréal, en date du 5 mars 2008. L’objectif de la commande était de déterminer et de présenter sous forme d’étude le potentiel bioclimatique que présente le site prévu pour le développement de la Carrière St-Michel.

En résumé, l’étude a permis d’évaluer le potentiel du site en termes de géothermie et d’énergie alternative, de solaire passif, d’usage de l’eau de la nappe phréatique et du lac de fonte pour le refroidissement et/ou toutes autres mesures pertinentes pour les projets commerciaux. L’accord stipulait que : le promoteur s’engage à déployer les meilleurs efforts pour utiliser les mesures de développement durable pour les aménagements et pour les bâtiments convenus avec la direction et l’arrondissement, étant entendu que ces mesures doivent démontrer un bilan positif à long terme pour le promoteur, ses locataires ou autres propriétaires.

Équipe de projet: Jean Tardif, Guillaume Martel