Détails du projet

2018 – 2019

Montréal

Description

Analyse des causes de la condensation dans l’enveloppe du bâtiment et remédiation

La tour du 700 rue De La Gauchetière Ouest est un édifice à bureaux qui, avec la tour du 600 rue De La Gauchetière Ouest fait partie intégrante d’un même complexe immobilier conçu par les architectes David, Boulva et Cleve, construit en 1983. Les deux tours comptent 28 étages et sont liées par un basilaire de 6 étages. L’enveloppe du bâtiment est essentiellement composée de panneaux isolés (pannes) à revêtement aluminium dans une ossature de mur rideau en aluminium. En janvier 2018, l’exploitant du bâtiment remarque la présence de frimas dans un vide technique adjacent à l’escalier d’issue sud-ouest, à la surface d’un mur extérieur. Cette condition est observée alors que la température extérieure est exceptionnellement basse. Ce secteur du bâtiment est identifié comme problématique en raison de la récurrence d’événements de gel et d’accumulation de glace. C’est suite à ce constat que nous avons été mandatés par Dream, gestionnaire de l’immeuble, pour procéder à l’observation et à l’analyse des causes de la condensation et pour proposer différentes mesures correctives corrélées en architecture et en mécanique du bâtiment, incluant une analyse sommaire des investissements anticipés. Le projet est toujours en cours.

Équipe de projet: Jean Tardif, Magalie Meunier